辦公樓監理總結

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總結是指社會團體、企業單位和個人在自身的某一時期、某一項目或某些工作告一段落或者全部完成後進行回顧檢查、分析評價,從而肯定成績,得到經驗,找出差距,得出教訓和一些規律性認識的一種書面材料,通過它可以全面地、系統地瞭解以往的學習和工作情況,因此好好準備一份總結吧。你所見過的總結應該是什麼樣的?下面是小編精心整理的辦公樓監理總結,歡迎閲讀,希望大家能夠喜歡。

辦公樓監理總結

辦公樓監理總結1

一、工程項目概況

烏恰縣金旺礦業發展有限責任公司5000噸選廠辦公樓房建工程,新疆西域建築勘察設計研究院有限公司設計,新疆鑫雙匯建築安裝工程有限公司施工,新疆有色冶金設計研究院公司監理公司監理,工程建設項目包括房屋建築工程、結構、採暖、給排水、電氣設備安裝工程。

綜合辦公樓一棟,框架二層,建築高度7.95m,建築面積2200;

房屋耐火等級為二級,建築結構的安全等級為二級,抗震設防烈度為九度,設計基本地震加速度值為0.4g,設計地震分組為第三組。設計使用年限為五十年。

工程綜合辦公樓於20xx年4月25日開工,20xx年7月15日竣工。總工期為日曆天數82天。

二、工程質量檢評

根據合同要求,該工程的質量目標定為優良。在使用功能上分為:一層均為辦公室採用一層框架無伸縮縫,二層為辦公住宅以伸縮縫分開,上下通行使用各自樓梯,在施工過程中,為確保工程質量符合設計及施工規範要求,消除可能存在的質量隱患,每道工序間的交接均嚴格按照“施工單位先自檢符合要求及規範標準後上報現場監理檢收,並且每道工序完成後必須有現場監理人員簽字才能進行下道工序的施工。隱蔽工程或其它關鍵工程部位施工,均進行旁站監督並做旁站記錄,其餘採取巡視檢查,隨時出現問題隨時處理。

減少不必要的延誤和損失。

項目各分部工程均會同甲方、施工、設計單位及質監部門共同進行驗收,在施工中通過施工人員及監理人員的共同努力,經我們初驗,本項目達到優良的分部工程有:地基及基礎工程、主體工程、屋面工程等分部工程,其餘樓地面工程、門窗工程、水、電工程4個分部工程評定均達到建築工程質量評定的合格標準,最後該工程評定為優良工程。

三、現場監理人員工作情況

1、質量控制:

施工階段的監理以“三控制”作為工作的核心內容,首先進行事前控制,核查施工單位的資質及相關的證件,以確保施工單位對本工程具有相應的施工能力。協助甲方和施工單位對工程項目“三通、一平”等前期工作做好準備。參加建設單位組織的圖紙會審工作,針對圖紙存在的問題和異議及時提出,並組織施工單位形成圖紙會審記錄,以方便於以後的施工和資料的整理;對工程所需的原材料及半成品進行嚴格質量控制,因為它是保證工程質量的物質基礎,我們在施工過程中對所有進場原材料均進行檢驗並認真複核工程材料的質保資料,不合格的材料絕不允許進場。事中控制主要核查鋼筋數量、尺寸、綁紮及焊接成型工藝;砼配合比計量、振搗;磚砌體的砌築及其它重要工序等,嚴格按照設計及施工規範要求進行施工,隱蔽部分及結構重要部位我們還進行跟班旁站監理,嚴密監控整個施工過程。事後控制主要

進行實測實量,收集有關數據、信息、認真分析缺陷產生的原因,以便在接下來施工的過程工序中及時糾錯。

2、投資及進度控制:

協助甲方做好投資控制,所有發生工程量增減的項目及經濟核定單均與業主一起測量計算和核定,做到實事求事,即不讓業主多付資金也維護施工單位應得的經濟利益,協調好業主與施工單位雙方關係,確保工程施工進度順利進行,完成進度目標。

3、安全工作:

在工作過程中,我們始終堅持安全第一,以質量求生存,以安全謀發展,安全是質量的保證,該工程項目基礎採用人工挖孔樁,在進行挖孔施工時,要求並督促施工人員必須戴安全帽,認真檢查提升工具後才能進行挖孔施工,所有進入現場的施工人員均必須嚴格按照安全規範要求進行施工。在進行主體施工後,我們要求施工單位按照安全規範中對“四口、五臨邊”採取嚴格的防護措施,避免出現人身傷亡事故發生。由於措施及時得力,監管到位,本工程未出現重大的傷亡事故。

四、監理工作過程中工序問題和整改措施

(1)土方工程的監理工作主要體現在:開挖前線寸的檢查和校核;基坑的安全維護;土層的土質檢查。(2)模板工程的監理工作主要體現在:模板尺寸的校核;支撐牢固性的檢查;模板的清理、加固;起拱尺寸的校核;縫隙的處理情況。(3)鋼筋綁紮工程的監理工作主要體現在:鋼筋的進場抽樣;試驗結構的評定;綁紮間距、數量、核心區、加密區、錨固區、焊接接頭等控制要點;墊塊的處理;垃圾的清理。(4)混凝土工程的監理工作要點主要體現在:現場攪拌混凝土進場材料的廠家合格證,攪拌過程中用料的施工配合比、塌落度的`情況;試塊的檢測結果評定;澆築質量的控制;養護的控制;厚度尺寸的控制。(5)砌築工程的監理工作主要體現在:砌體材料質量的控制、砌築砂漿配合比控制;砌築平整度、垂直度的控制;門窗洞口尺寸的控制。(6)抹灰工程的監理工作主要體現在:原材料的質量控制;配合比的控制;抹灰厚度、尺寸、陰陽角、平整度、垂直度的控制。(7)塑鋼窗、門工程的監理工作主要體現在:塑鋼窗質量的控制;強檢項目的審查;安裝尺寸、牢固性、固定點、平整度、垂直度的控制;玻璃安裝的質量控制;發泡膠、密封膠施工質量的控制;調試工作的控制。(8)水電工程的監理工作主要體現在:施工材料的質量控制;強檢項目的審查;隱蔽工程的旁站、平行檢查;調試、打壓等工作的質量控制。(9)其他配套工程的監理工作主要體現在:嚴格按照施工規範和監理驗收程序和標準開展監理工作。在施工過程中出現的問題,經施工單位,項目監理部,甲方現場代表共同交流探討基本上都克服解決了。從而保證了工程的質量與進度。

五、工作經驗及總結

在項目施工過程中可變因素很多,為此大家都提高警惕,以專業知識和頻繁巡邏現場的工作狀態來監理。在工程施工過程中經常出現的混凝土澆築構件折模後出現截面尺寸不規範的情況,其原因主要是模板的支撐及加固未牢靠,經發現後及時的要求施工單位,在今後在工程施工中砼澆搗前模板的檢查,一定要仔細認真、勤查勤量,做好模板檢測記錄,確保砼的外觀質量。在磚混結構中構造柱澆搗後出現鋼筋移位現象也較普遍。因砼澆完後施工人員未能在砼初凝前及時進行校正,最後造成鋼筋移位,我們發現問題後,要求施工單位在構造柱與上部綁紮(或點焊)鋼筋十字架,以保證構造柱鋼筋在其正確位置上。

最後,感謝向給予我項目監理部的大力支持、幫助的領導、單位表示衷心的感謝!我項目監理組在順利完成監理工作的同時,對規範、標準和專業知識的準確運用方面,還存在一些不足之處,在今後的工作中將不斷學習,提高自身的專業技能和監理工作水平,以便又好又快的完成監理工作,讓業主滿意和放心,使我們公司的監理工作得到社會好評。同時也為社會的工程建設增磚填瓦。

辦公樓監理總結2

一、工程概況

我監理公司於20xx年10月承接了*********辦公樓裝修改造工程的監理任務。工程地點位於*******************號。該裝修改造工程建設單位**********。工程設計單位********。施工單位為*********。原有建築工程結構為磚混結構,建築面積8410平方米。 裝修改造工程計劃竣工日期為20xx年5月31日。 工程裝修過程中對原有建築結構有局部改動,包括新增垂直電梯項目和新增會議室及門窗改動等。其中會議室樓板採用現澆空心樓板結構。工程質量驗收標準為合格。

二、監理概況

(一)項目監理部組織機構

我公司根據委託監理合同規定的監理範圍和控制目標,選派了專業水平熟煉監理人員進駐現場開展監理工作。項目監理部由4名成員組成,由國家註冊監理工程師擔任工程總監監理工程師,項目監理部其他成員均有省註冊證書。具體成員構成如下:總監理工程師:*****,土建及裝飾工程師:*****(總監代表),電氣工程師:****,水暖工程師******。

(二)監理工作制度

根據監理規劃、監理細則的要求,項目部在總監理工程師主持下訂立了監理例會制度、監理人員崗位責任制、旁站監理制度、文件檔案管理制度、交接班制度等各項規章制度,並將各項制度上牆公佈,督促所有成員努力工作,為業主盡職盡責。

1、各專業安排專人每天負責填寫監理日記。

2、各專業監理工程師每天對施工現場巡檢四次(上、下午各二次),關鍵工序、關鍵部位全過程旁站監理,有夜間施工時,項目監理部實行夜間值班制度。

3、每週由總監或總監代表組織召開工地例會,總結上週工程計劃完成情況。

4、每月召開一次由業主和承包方參加的質量、安全、進度、文明施工總結會,對成績給予肯定和表揚,對工程中出現的問題,進行分析、查找原因,並督促其及時解決改正。

5、每月由總監或總監代表組織編寫監理月報,總結本月內工程各專業監理情況,及時向業主及公司彙報。

6、各專業委派專人負責編制整理監理內業資料。派專人負責管理公司、業主下發的工程文件,以及對承包單位發出的`指令文件,並形成收發文記錄備查。

7、項目監理部在總監或總監代表主持下每季度分專業進行一次階段性監理工作總結;竣工驗收後,對全年的監理工作進行一次全面總結。

(三)項目部內部管理制度

1、監理部辦公室牆上嵌掛“總監、監理工程師崗位責任制”、“監理工程師職業道德守則”、“質量控制程序”、“進度控制程序”等制度題板,用以指導監理人員有序工作。設公告欄,專人負責將各項規章制度、工程相關人員通訊錄、各項通知等工程信息列入欄內。

2、目部所有監理人員進入現場工作時,統一着帶有公司標誌的工作制服,佩帶胸卡。

3、辦公室內微機、打印機、飲水機等一應俱全,各種文件、表格均用微機形成,實現規範化管理。

三、項目監理部工作方法及原則

項目監理部進入施工現場後,以總監理工程師為首的項目監理部各專業監理工程師從工程建設項目實際出發,以貫徹、落實有關政策、嚴格履行《建設工程委託監理合同》、認真執行有關技術標準、規範和各項法規為原則,以建設質量高、投資合理、速度快的工程為控制目標,以“守法、誠信、公正、科學”為行業標準,以事前指導、事中檢查、事後驗收等為工作方法,全面地開展監理工作。同時,在工作中,各專業監理工程師嚴格行使《建設監理委託合同》中賦予監理工程師的權利,以精幹的業務知識、實事求是的敬業精神、一絲不苟的科學態度和公正廉潔的工組作風從嚴依法監理,在工作中不斷加強監理內部組織管理,積極探索總結工作經驗,使監理工作真正體現出它的科學性、公正性。

在對業主的服務方面,監理部在不超出監理合同規定的監理範圍內儘量滿足業主提出的要求,努力做好業主的參謀和代理人。在對承包單位的管理方面,採取以管為主、以“監、幫、促”相結合的原則開展工作,同時督促承包單位推行全面質量管理,促進工程建設管理水平不斷邁向新台階。

四、監理合同履行情況

(一) 工程質量控制

工程質量控制是本次履行監理合同的核心內容,也是我們項目監理部的主要工作目標。為此,項目監理部各專業監理工程師在總監理工程師的帶領下從影響工程質量的五個因素入手,運用主動控制與被動控制相結合的方法,對工程的施工質量採取事前、事中與事後控制,確保工程質量達到承包合同、設計文件及相關驗收標準的要求。

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一、工程項目概況

州XX局綜合樓位於劍江中路2#,原州XX局辦公樓地址上重建。此工程為八層磚混結構,建築面積4600m2,合同造價416萬元,州XX局綜合樓分辦公及住宅兩部分,以伸縮縫劃分,形成兩個區段,在使用功能上互不干擾,互不影響。工程於1998年底開工,20xx年10月中旬竣工交業主使用。

二、工程質量檢評

根據合同要求,該工程的質量目標定為優良。在使用功能上分為:一層均為臨街門面而採用一層框架無伸縮縫,二層辦公住宅以伸縮縫分開,垂直交通使用各自樓梯,在施工過程中,為確保工程質量符合設計及施工規範要求,消除可能存在的質量隱患,每道工序間的交接均嚴格按照“施工單位先自檢符合要求及規定後報現場監理複檢,最後請質監部門檢查驗收”的原則進行,並且每道工序完成後必須有現場監理人員簽字才能進行下道工序的施工。隱蔽工程或其它主要工程部位施工,均進行旁站監督並做旁站記錄,其餘採取巡視檢查,隨時出現問題隨時處理。減少不必要的延誤和損失。

項目各分部工程均會同業主、施工、設計單位及質監部門共同進行驗收,在施工中通過施工人員及監理人員的共同努力,經我們初驗,本項目達到優良的分部工程有:地基及基礎工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程等4個分部工程,其餘樓地面工程、門窗工程、水、電工程4個分部工程評定均達到建築工程質量評定的合格標準,最後該工程由州質監站評定為優良工程。

三、現場監理人員對該工程的監理工作

1、質量控制

施工階段的監理以“三控制”作為工作的核心內容,首先進行事前控制,核查施工單位的資質及相關的證件,以確保施工單位對本工程具有相應的施工能力。對工程所需的原材料及半成品進行嚴格質量控制,因為它是保證工程質量的物質基礎,我們在施工過程中對所有進場原材料均進行檢驗並認真複核工程材料的質保資料,不合格的材料絕不允許進場。事中控制主要核查鋼筋數量、尺寸、綁紮及焊接成型工藝;砼配合比計量、振搗;磚砌體的砌築及其它重要工序等,嚴格按照設計及施工規範要求進行施工,隱蔽部分及結構重要部位我們還進行跟班旁站監理,嚴密監控整個施工過程。事後控制主要進行實測實量,收集有關數據、信息、認真分析缺陷產生的原因,以便在尚未施工的'同樣工序中及時糾錯。

2、投資及進度控制:

協助業主做好投資控制,所有發生工程量增減的項目及經濟核定單均與業主一起測量計算和核定,做到實事求事,即不讓業主多付資金也維護施工單位應得的經濟利益,協調好業主與施工單位雙方關係,確保工程施工進度順利進行,完成進度目標。

3、安全工作:

質量第一,質量重泰山,施工離不開安全,安全是質量的保證,該工程項目基礎採用人工挖孔樁,在進行挖孔施工時,要求並督促施工人員必須戴安全帽,認真檢查提升工具後才能進行挖孔施工,所有進入現場的施工人員均必須嚴格按照安全規範要求進行施工。在進行主體施工後,因該工程正面是劍江中路,後面是住宅區,來住行人及穿越建築物通道人員較多,我們要求施工單位按照安全規範中對“四口、五臨邊”採取嚴格的防護措施,避免出現人身傷亡事故發生。由於措施及時得力,本工程未出現大的傷亡事故。

四、工作經驗及教訓

由於施工過程中可變因素很多,工作稍有失誤就可能造成質量缺陷和經濟損失。本工程常出現的砼構件折模後

出現截面尺寸過大或過小的情況,其原因主要是模板的支撐及加固未牢靠,構件幾何尺寸忽大忽小,模板工程起到很大的作用,這方面我們的監理檢查工作也有疏漏之處,今後在工程施工中砼澆搗前模板的檢查,一定要仔細認真、勤查勤量,做好模板檢測記錄,確保砼的外觀質量。

在磚混結構中構造柱澆搗後出現鋼筋移位現象也較普遍。因砼澆完後施工人員未能在砼初凝前及時進行校正,最後造成鋼筋移位,我們發現問題後,要求施工單位在構造柱與上部綁紮(或點焊)鋼筋十字架,以保證構造柱鋼筋在其正確位置上。

本項目監理組在順利完成監理工作的同時,對規範、標準和專業知識的準確運用方面,還存在一些不足之處,在今後的工作中將不斷學習,提高自身的專業技能和監理工作水平,以便更好、更順利的完成監理工作,讓業主滿意和放心,使我們公司的監理工作得到社會好評。

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